原標(biāo)題：我市推進(jìn)老舊小區(qū)提升改造“老居民”享受“新生活”

　　老舊小區(qū)加裝了保溫層

　　正在施工改造的老舊樓院

　　中國甘肅網(wǎng)11月3日訊 據(jù)蘭州晚報(bào)報(bào)道（記者 趙雨欣 文/圖）為政之道，民生為本。住房關(guān)系千家萬戶切身利益，關(guān)系人民安居樂業(yè)。蘭州市在推進(jìn)老舊小區(qū)提升改造過程中，除了結(jié)合實(shí)際加裝電梯便民惠民外，還通過對老舊小區(qū)的房屋進(jìn)行修繕，改造外立面、樓內(nèi)管線、排水管網(wǎng)，更新水、電、路、氣配套設(shè)施，配建社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施等措施，對群眾住房及周邊環(huán)境進(jìn)行全方位、立體化改造升級，讓“老居民”享受“新生活”。

　　一部電梯

　　解決了老年人的爬樓難

　　“提著大包小包爬樓梯，走幾步就氣喘吁吁；上了年紀(jì)腿腳不便，上下樓要一步一步慢慢挪……”這是許多老年人上下樓梯的感慨。為切實(shí)解決老舊小區(qū)老年人“上不來也下不去”“望樓卻步”的生活難題，多年來，蘭州市把加裝電梯作為老舊小區(qū)改造中的一項(xiàng)重要工作來對待，讓居民的幸福感在家門口提檔升級。

　　2022年3月，經(jīng)蘭州市政府同意，《2022年蘭州市老舊住宅加裝電梯工作實(shí)施方案》正式印發(fā)。今年，蘭州計(jì)劃實(shí)施老舊住宅加裝電梯445部，根據(jù)主城四區(qū)及紅古區(qū)老舊住宅分布情況，城關(guān)區(qū)加裝300部，七里河區(qū)加裝40部，西固區(qū)加裝60部，安寧區(qū)加裝40部，紅古區(qū)加裝5部。

　　與此同時(shí)，在城關(guān)區(qū)張掖路街道辦事處墻面上新掛上去的一面錦旗，也與加裝電梯有關(guān)。今年1月，張掖路街道靜寧路雅居小區(qū)411號的居民代表將一面寫著“心系百姓 盡職盡責(zé)”的錦旗及一封《感謝信》送到了張掖路街道辦事處，感謝街道工作人員幫助他們安裝了電梯，實(shí)現(xiàn)了多年的心愿。

　　雅居小區(qū)411號共有居民108戶，該樓院建設(shè)年代久遠(yuǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施較差、院內(nèi)無電梯設(shè)備，且85%以上的住戶是行動(dòng)不便的老年人?？紤]到該樓院住戶多、年齡大、安裝電梯迫切度高等因素，張掖路街道社區(qū)服務(wù)中心積極協(xié)調(diào)，并全程幫助居民代表完成申請的全部事項(xiàng)，順利納入項(xiàng)目。

　　直到今天，家住雁灘4136號甘肅省公安廳家屬院的王阿姨還記得，2018年小區(qū)電梯加裝投入使用后大家新奇的眼神，“有了這部電梯，樓里的老同志們上下樓方便多了”。

　　據(jù)悉，蘭州市老舊住宅加裝電梯以實(shí)用性為原則，不得侵占城市道路，不得影響城市規(guī)劃實(shí)施；需盡量減少占用現(xiàn)狀綠化，盡量減少對周邊相鄰建筑的不利影響。除此之外，具有審批權(quán)限的部門按照“能減則減、能免則免”的原則，對老舊住宅電梯加裝過程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用予以減免（不含稅費(fèi)）。這一系列的政策也讓想要加裝電梯的居民沒了后顧之憂。

　　外墻保溫

　　讓“老居民”享受暖冬

　　隨著供暖日的如期而至，蘭州的氣溫也出現(xiàn)了驟降。11月2日，窗外的天空陰沉著臉，可是屋內(nèi)卻格外的溫暖。家住金昌南路田野花園的劉大爺一邊喝著熱乎的茶水，一邊看電視。雖然他住的房子已經(jīng)有31年光景，但經(jīng)過政府老舊小區(qū)改造工程施工，居民樓加裝了保溫層，今年冬天必定不會(huì)冷。

　　劉大爺不知道的是，這居民樓僅保溫加裝這一項(xiàng)改造內(nèi)容就有五道操作流程，相當(dāng)于給居民樓穿上了五級“保暖衣”。城關(guān)區(qū)房產(chǎn)保障中心老舊小區(qū)改造項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉亞洲告訴記者，田野花園小區(qū)不僅加裝了墻面保溫，還加裝了屋面保溫，更換了使用多年的舊暖氣管道，就連樓梯間的窗戶也換成了斷橋隔熱玻璃。借此機(jī)會(huì)，一部分居民還將自家的舊玻璃窗換成了新的玻璃窗，加強(qiáng)了保暖效果。

　　“我在這里住了7年了，以前冬天開著暖氣也不熱，從去年冬天開始，這一片好多個(gè)小區(qū)一起改造，每棟樓都加裝了保溫層，房子也熱了起來。”在靜安小區(qū)開著一家小賣部的魏蘭霞，由于是一樓，且開門做生意，每到冬日總是比較難熬。如今得益于老舊小區(qū)改造，被粉刷一新的樓宇墻面加裝了保溫層，不僅是魏蘭霞，整棟樓整個(gè)小區(qū)的“老居民”都可以享受暖冬了。

　　在小西湖西街黃金公司家屬院住了20余年的王女士今年也不再懼怕寒冬，“老房子最大的問題就是不暖和，這次一改造，外墻和樓頂都加裝了保溫層，而且顏色也比以前好看。以前敞開的樓梯間現(xiàn)在也加裝了窗戶，里里外外都感覺暖和、敞亮了很多。”經(jīng)過老舊小區(qū)改造，鄰居們的生活變化很大。

　　城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造牽涉面廣，是一項(xiàng)綜合、細(xì)致、復(fù)雜的系統(tǒng)工程，關(guān)系到人民群眾的切身利益。改造好的老舊小區(qū)能成為居民美好生活的新起點(diǎn)，以“新”換“心”的行動(dòng)也會(huì)是民生工程最堅(jiān)實(shí)的印記?；诖?，蘭州市在創(chuàng)建全國文明典范城市的進(jìn)程中，把持續(xù)實(shí)施老舊小區(qū)提升改造工程列入其中，包括繼續(xù)加大消防設(shè)施設(shè)備配備力度，對現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行全面維護(hù)，切實(shí)杜絕堵塞消防通道現(xiàn)象發(fā)生；拆除清理私搭亂建；安裝體育健身設(shè)施，維修補(bǔ)建無障礙設(shè)施，建設(shè)停車泊位；整治小區(qū)環(huán)境，提高小區(qū)綠化等。

　　“對癥”改造

　　老樓院實(shí)現(xiàn)“提檔升級”

　　老舊小區(qū)改造是看得見、摸得著、實(shí)打?qū)嵉拿裆?xiàng)目。改造老舊小區(qū)不僅要改外露的面子，更要做好惠民的里子。居民區(qū)露在外面的道路、外墻等設(shè)施改造固然重要，埋在地下的供水、排水等工程更是直接與改造的日常生活體驗(yàn)有關(guān)。

　　“小區(qū)環(huán)境變好了，汽車停放有序了，人們的生活也更加便捷了。”這幾年，西固區(qū)在老舊樓院改造上下大功夫，認(rèn)真梳理轄區(qū)內(nèi)一些老舊小區(qū)存在的規(guī)模較小、圍墻封堵、擠占空間、管理混亂等問題，制定完善的相關(guān)制度方案，結(jié)合西固區(qū)智慧安防小區(qū)、綠色小區(qū)、文明小區(qū)創(chuàng)建和市政管網(wǎng)、天然氣、建筑節(jié)能、直供水改造，全面規(guī)范建立樓院長制度，落實(shí)整治工程“設(shè)計(jì)、改造、驗(yàn)收、鞏固”等環(huán)節(jié)的各項(xiàng)工作，通過有效整合資源，完善基礎(chǔ)設(shè)施，切實(shí)增強(qiáng)了群眾的幸福感、獲得感、安全感。

　　“2020年，我們小區(qū)經(jīng)過整體改造以后，院落里的地面硬化了，小花園是新翻修過的，讓一切看起來都是嶄新的樣子。”西固區(qū)福利西路社區(qū)蘭水小區(qū)居民王桂香說：“過去，晚飯后雷打不動(dòng)出小區(qū)遛彎。隨著小區(qū)環(huán)境的改善，有了花園、健身器材，有了孩子們的小游樂場，現(xiàn)在下樓就能休閑鍛煉。”點(diǎn)滴變化讓居民看在眼里，暖在心頭。

　　“我們現(xiàn)在的這個(gè)小區(qū)只有4棟樓，是改造合并而成的。院內(nèi)環(huán)境干凈整潔了，違建拆除了，而且裝上了路燈，晚上也不會(huì)黑漆漆的了。”居住在百貨公司單元樓的居民對小區(qū)的變化很是滿意。

　　這一切變化都來自于社區(qū)的“對癥”改造。早在改造前，西固城街道玉門街南社區(qū)入戶采集居民需求，針對百貨公司等4個(gè)老舊小區(qū)院落小、環(huán)境差、停車難等實(shí)際情況，提出了“破墻建院、四院合一”的改造思路。在社區(qū)社工委的牽頭下，先后多次召集百貨公司、飲食公司負(fù)責(zé)人，居民代表及相關(guān)職能部門深入院落現(xiàn)場辦公，拆除車棚、平房、圍墻圍欄等違法建設(shè)，對坑洼路段進(jìn)行平整硬化，實(shí)現(xiàn)“還路于民”，新增停車位60個(gè)，建成活動(dòng)小廣場1處，并協(xié)調(diào)施工方更換了老化的水管，徹底解決“用水難”問題，有效改善了居民生活環(huán)境，逐步實(shí)現(xiàn)宜居的改造愿景。

　　按照國務(wù)院辦公廳《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見》，蘭州市對符合老舊小區(qū)改造政策的小區(qū)進(jìn)行了全面梳理摸排，納入“十四五”期間老舊小區(qū)改造計(jì)劃的小區(qū)共2528個(gè)，計(jì)劃到“十四五”末，全部完成改造。自2020年我市正式啟動(dòng)老舊小區(qū)改造工作以來，按照“謀劃一批、儲(chǔ)備一批、實(shí)施一批”的原則，2020年、2021年、2022年已分批改造老舊小區(qū)416個(gè)、486個(gè)、488個(gè)，共計(jì)1390個(gè)小區(qū)完成了改造。

　　房屋從“舊”到“新”、道路從“坑洼”到“平坦”、電線從“亂”到“規(guī)整”……近年來，隨著“基礎(chǔ)類”“完善類”和“提升類”工程整體進(jìn)度的推進(jìn)，蘭州市一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)華麗“變身”，“顏值”不斷提升、“內(nèi)涵”不斷豐富，居民生活品質(zhì)在小區(qū)“有機(jī)更新”的同時(shí)，也實(shí)現(xiàn)了“提檔升級”。